执行新租赁准则后，除低价值租赁和短期租赁外，承租方会计核算不再区分经营租赁和融资租赁，统一确认使用权资产，并按规定分期折旧。企业会计准则虽然做了改变，但是企业所得税法及其实施条例等规定并没有发生变化，对于租赁的固定资产，税务方面依然需要区分为经营租赁和融资租赁，1.经营租赁通过经营租赁取得的固定资产，承租方不得税前扣除折旧费但是，可以按规定直接扣除每期的租赁支出。

1。企业购买或以其他方式取得-3 租赁资产时，借入-3租赁资产贷:银行存款2。-2/当资产公允价值小于账面价值时)无担保剩余贷款:融资 租赁资产未实现银行存款融资收益营业外收入(融资融资物业租赁资产、贷在租赁 period的起始日期，租赁 start date的最小金额为租赁 collection and。按照-3租赁资产的公允价值，贷记账户“融资性租赁资产”，按照初始发生的直接费用，贷记“银行存款”等账户，贷记差额。

我国《企业会计标准租赁》规定，符合一项或多项标准的租赁应当认定为融资-。租赁起始日的最小值租赁支付的现值几乎等于租赁起始日租赁资产的账面原值。《企业会计标准租赁》规定，在租赁的起始日，承租人通常应将租赁起始日租赁资产的账面原值与最小值进行比较。以租赁的最低支付额作为长期应付款的入账价值，将二者的差额记为未确认融资费用。

1。本期会计处理:借款:固定资产-3租赁固定资产xx设备203万借款:未确认融资费用(确定以后年度利息总额)借款:提前还款203*30%，(203*70%+总利息)2。每年支付/123，456，789-3/后，借:长期应付款/123，456，789-3/贷:银行存款并按实际利率法计算每年应付利息，借:财务费用贷:未确认/123，456，789-3/其他费用。